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안녕하세요 푼돈모아재테크입니다. 부동산 대출규제로 총부채원리금상환 DSR 기준이 확립이 되면서 나에 DSR이 얼마나 되는지에 대해서 관심을 가지기 시작되었습니다. 오늘은 나의 DSR을 대략적으로 계산을 하는 방법에 대해서 알아보는 시간을 가지려고 하는데요. 관심이 있으신 분들은 참고를 해주시기 바랍니다. DSR이란?(총부채원리금상환비율) 대출을 받는 사람이 빚을 갚을 소득 능력이 되는지에 대해서 판단을 하는 기준을 말하며 모든 가게 대출의 원리금과 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율을 말합니다. * 대출원리금 상환액이란 1년동안 갚아야 하는 대출금을 말하며 버는 돈 대비 갚는 돈의 비율을 보는 것입니다. DSR 계산법 - 부부연소득 6천만원 - 차량할부금 2천만원 + (연리 4% 3년이자 240만원) = ..

안녕하세요 푼돈모아제테크입니다. 평소에 경제나, 부동산에 관심을 가지고 있지 않으신 분들이라면 LTV와 DTI 등 생소한 용어때문에 어려움을 호소하시는 분들이 많이 있습니다. 오늘은 LTV와 DTI의 개념과 주택담보대출을 받을 때 계산을 하는 방법에 대해서 알아보는 시간을 가지려고 하니 참고하시기 바랍니다. LTV 주택담보대출비율 LTV는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치비율을 말하며 LTV(주택담보대출비율)이 60%이고 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 3억 x 0.6 = 1억 8천만 원을 대출을 받을 수 있습니다. (예를들어) 주택가격 1억원 , 담보비율 50%인 경우에 주택가격이 7천만원으로 하락해도 대출금 5천만원보다는 높은 수준을 유지하고 있어서 은행에 손실 위험은 없으나..

안녕하세요 푼돈모아제테크입니다. 직장인이라면 취업을 한 후에 돈을 모으기 위해서 예금이나 적금에 가입을 하려고 관심을 가지고 있으실텐데요. 오늘은 재테크의 기본 중 기본인 적금과 예금의 차이에 대해서 알아보는 시간을 가지려고 하니 참고를 하셔서 이용을 하시기 바랍니다. 적금이란? 일정금액을 계약을 하고 매월 일정액을 불입하여 기간이 끝난 후에 계약금액과 이자를 환불을 받는 예금제도를 말합니다. 예시) 매달 20만원씩 1년동안 적금에 가입을 한 경우에는 매달 10만원씩 은행에 저축을 하고 1년이 지난 시점에 적금 120만원 + 이자를 받게 됩니다. 예금이란? 일정한 계약에 의하여 은행이나 우체국 등에 일정한 금액을 일정한 기간동안 저축하는것을 말하며 예금은 다양한 종류가 있지만 우리가 흔히 예금이라고 부르..

안녕하세요 푼돈모아제테크입니다. 휴대폰을 새로 구매를 하실분이나 휴대폰 구매 후 계약(약정)기간이 종료된 분들은 선택약정지원제도를 활용을 하면 휴대전화 요금에 25%를 감면을 받으면서 사용을 할 수 있습니다. 휴대전화 선택약정지원제도란? 2014년 단통법 출시와 동시에 생겨난 제도로서 통신사 계약서 약정을 통해서 매달 요금을 할인을 받는 제도를 말하면 대상자의 경우에는 ▼아래와 같습니다. - 휴대전화 신규 가입시 선택약정으로 선택- 국내 또는 해외에서 직접 구입한 새 휴대폰, 중고휴대폰 등- 2년 넘게 같은 단말기를 사용하는자 선택약정할인제도 혜택 휴대전화 요금 25% 할인을 받을 수 있습니다. 예를들어) 요금제 4만원을 사용을 하고 있으면 1만원을 할인을 받을 수 있습니다. 휴대폰 구입시 주의사항 공시..

안녕하세요 푼돈모아제테크입니다. 절세목적으로 개인종합자산관리계좌 ISA 상품에 투자를 하려고 알아보시는 분들이 많이 있습니다. 오늘은 ISA통장이란 무엇인지 가입조건은 어떻게 되는지에 대해서 자세하게 알아보려고 하니 관심이 있으신분들은 이 내용을 참고를 하시기 바랍니다. 개인종합자산관리계좌 ISA통장이란? 하나의 통장으로 주식을 제외한 예금, 적금, 펀드, 주가연계증권(ELS)등 다양한 상품에 투자할 수 있는 흔히들 "절세 만능통장"이라고 부릅니다. 진화하는 ISA 구분 일반형 서민형 청년형.자산형성형 가입대상 근로자 : 총 급여액 5,000만 원 초과 사업소득자 : 사업소득 3,500만 원 초과 근로자 : 총 급여액 5,000만원 이하 사업소득자 : 사업소득 3,500만원 이하농어민(서민형 소득기준 초..

안녕하세요 푼돈모아제테크입니다. 명절이 다가오면서 벌초를 하기 위해서 준비를 하는 사람들이 늘어나고 있지만 준비물을 잘 챙겨가지 않아서 안전사고가 발생을 하는 경우가 있습니다. 오늘은 벌초를 할 때 필요한 준비물과 주의사항에 대해서 알아보는 시간을 가지려고 하니 이 글을 참고를 하셔서 꼼꼼하게 준비를 하시기 바랍니다. 함께보면 더 좋은 포스팅새해인사말 모음 TOP3신년운세 무료보기 Top4새해 인사카드 카카오톡으로 만드는 방법 벌초 준비물 벌초를 할 때 가장 중요한 것이 다치지 않는것입니다. 따라서 벌초를 할 때는 두꺼운 양말과 목이 긴 신발, 무채색 계통의 긴소매 우웃 , 청바지 등을 착용을 하는 것이 바람직합니다. 고무 등으로 코팅된 목장갑과 수건도 따로 챙기고 만일의 사고에 대비해 붕대화 지혈용품등..

안녕하세요 푼돈모아재테크입니다. 비대면으로 계좌를 만드시는 분들은 계좌를 만든 후 20영업얼이 지나야 계좌를 개설을 할 수 있습니다. 따라서, 계좌를 개설을 하려고 기다리시는 분들은 자신이 언제 단기간 다수계좌가 풀리는지에 대해서 계산을 하는 것이 중요합니다. 단기간 다수계좌 20영업일 계산방법 비대면으로 계좌를 개설을 하려고 하면 20영업일 이후에 계좌를 개설을 하라는 문구를 확인을 할 수 있습니다. 20영업일은 토요일 / 주말 / 공휴일을 제외한 은행이 실직절적으로 운영을 하는 영업일을 기준으로 하기 때문에 이런 점을 참고를 하여서 계산을 해야합니다. 예를들어) 2020년 9월 1일부터 단기간 다수계좌 20영업일을 계산을 하는 토요일 / 일요일을 제외하고 평일을 기준으로 계산을 하면 되고 29일 이후..

안녕하세요 푼돈모아제테크입니다. 국민연금을 추가적으로 더 납부를 하여서 안정적인 노후를 대비를 하려고 알아보시는 분들이 많이 있습니다. 오늘은 국민연금 추가납부 방법에 대해서 알아보는 시간을 가지려고 하니 이 글을 참고를 하셔서 이 글을 참고를 하셔서 국민연금을 추가납부를 신청을 하시기 바랍니다. 국민연금 추가납부제도란? 국민연금을 추가로 이후에 납부를 하는것을 말합니다. 국민연금을 지속적으로 계속 납부를 하시는 분들도 있지만 중간에 실직을 당하거나 일을 못하게 되는 경우에 공백기간이 발생을 하게 되는데 이 기간을 추후에 납부를 하고 싶은 분들이 이용을 할 수 있습니다. 국민연금 추가납부 대상 국민연금 추가납부는 지금 납부중인 경우에 가능하고 납부중이지 않으신 분들은 신청을 하기 직전에는 국민연금 가입자..