취득세율을 통해서 취득세 계산하는 방법

안녕하세요 푼돈모아재테크입니다. 부동산을 한 번 이라도 매입하셨던 분들이라면 매입했던 부동산의 취득세,등록세를 납부하셨을텐데요. 취득세를 계산하는 가장 좋은 방법은 내가 구매할 부동산의 취득세율을 알아보는 것입니다.

오늘은 여러분들이 취득세,등록세 취득세율를 통해서 간단하게 계산하는 방법에 대하여 소개해드리려고 하는데요. 부동산을 구매할 목적이라면 제 글을 참고하셔서 취득세율표를 통해서 취득세를 계산해보시기 바랍니다. 

 

취득세,등록세란?

부동산을 취득한 이에게 부과되는 세금을 말한다. 쉽게 말해서 부동산을 매입을 할 때 내가 내어야하는 세금을 말하며, 지금까지는 취득세와 등록세를 구분해서 납부를 하였지만 통합되면서 취등록세로 납부를하고 있다.

부동산 취득세율표

인터넷으로 검색을 하면 쉽게 확인해 볼 수 있는 부동산 취득세율표인데요. 아파트와 빌라와 같은 주택의 경우에는 농지매매비용과 면적에 따라서 취득세율이 각각 다르며, 주택외의 토지,상가,사무실,오피스텔,건물 등등과 농지 그리고 상속시와 증여시 취득세율 역시 각각 다르게 되어있습니다.

취득받는 주택이 6억원이하이면서  85m² 초과이니 취득세 1.1%의 농어촌 특별세 0.20%,지방교육세 0.10% 합계 1.3%라는 취득세율이 나오게 됩니다.

예시) 매매가 221,000,000 x 1.3% = 2,873,000원 이라는 취득세가 발생을 하는데요, 여러분들이 맞는 상황에 맞쳐서 취득세율을 적용하셔서 간단하게 계산하시기 바랍니다.

*주택임대사업자 등록(전용 60m²이하의 오피스텔)>취득세 감면혜택 최초 분양자의 한함

매매금액과 면적에 따라 그리고 부동산 종류에 따라서 취득세를 정하는 취득세율이 각각 다르고, 너무 복잡해 보이지만, 내가 사는 동네의 시세에 맞는 취득세율의 구간만 기억해둔다면 일상 속에서도 부동산 취득세율을 간단하게 계산을 해볼수가 있습니다.