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안녕하세요 푼돈모아제테크입니다. 장래에 생길 채권을 최고액까지 담보하기 위한 저당권을 근저당이라고 하는데요. 이 근저당을 설정을 하는 것을 근저당 설정이라고 합니다. 주택담보대출을 받기 위해서는 해당 주택에 대하여 근저당권을 설정을 해야 하며, 대출금을 모두 상환을 할 경우에 근저당 설정은 자동으로 해지가 되지 않기 때문에 스스로 해지를 해야 합니다. 오늘은 근저당설정에 대하여 잘 모르시는 분들이 참고를 하시면 좋을만한 정보와, 해지를 하는 방법에 대하여 다뤄보았으니 참고를 해주시기 바랍니다. 근저당권설정이란? 장래에 생길 채권을 최고액까지 담보하기 위한 저당권을 설정을 하는 것을 근저당 설정이라고 하고 있는데요. 일반적으로 근저당이 설정되는 채권최고액은 실제 대출금의 120%를 설정을 하고 있습니다. ..

안녕하세요 푼돈모아재테크입니다. 신혼부부의 경우에는 전세집을 구할 경우에 대출을 이용을 해서 받는 경우가 많이 있습니다. 하지만, 일반 전세자금대출에 경우에는 금리가 높기 때문에 정부에서 지원을 하고 있는 신혼부부전세자금대출을 사용을 하면 더 좋은 조건으로 대출을 받을 수 있습니다. 오늘은 결혼을 준비를 하고 있는 신혼부부를 위해서 정부에서 지원을 해주고있는 신혼부부전세자금대출에 대하여 소개를 하려고 하니 참고를 해주시기 바랍니다. 신혼부부 전세자금대출 조건 - 대출 신청일 현재 세대주 포함 전원이 무주택 세대주인 경우 - 2자녀 이상의 가구일 경우 각 3억, 4억 이하 수도권(서울,경기,인천)은 3억원 이하, 전용면적이 85㎡이하로 임차보증금에 5%이상을 지불한 자 - 혼인관계증서 상 혼인을 한 기간이..

안녕하세요 푼돈모아제테크입니다. 주택은 가지고 있지만 일정한 소득이 없어서 생활이 어려운 경우에는 주택을 담보로 주택연금을 받을 수 있습니다. 하지만, 주택연금에 경우에는 장점과 단점이 있기 때문에, 자신에 상황에 맞게 선택을 하는 것이 좋으며, 자세히 알아보고 결정을 하는 것이 좋습니다. 오늘은 주택연금에 대해서 알아보시는 분들을 위해서 주택연금에 장점과 단점에 대해서 알려드리려고 하니, 참고하셔서 주택연금을 신청하는데 도움을 받으시기 바랍니다. 주택연금 가입조건 현재 사는 집을 담보로 대출을 받는 것을 말하며, 일시금으로 지급을 받는 것이 아니라 그 집에 죽을 때까지 살면서 평생을 연금형태로 받는 것을 말하면 가입조건은 이와 같습니다. ※ 2020년 1분기부터 달라지는 주택연금 - 부부 중 1명이 6..

안녕하세요 푼돈모아재테크입니다. 발송인이 언제 누구에게 어떤 내용의 문서를 발송했다는 사실을 우체국에서 공적으로 증명하는 특수한 우편제도로서 내용증명제도가 있습니다. 내용증명은 보통 보증금을 돌려받지 못했을 경우 집주인에게 보내는 경우가 많이 있으면 집주인에게 보증금을 돌려달라고 독촉, 압박하는 역할을 합니다. 상대방이 내용증명서를 받은 적이 없다고 발 뼘을 하는 경우가 있는데요. 내용증명 같은 경우에는 내용증명에 해당하는 우편이 우체국에 한 통 보관되어 있기 때문에 상대방이 우편을 받은 적이 없다고 발 뼘을 할 수 없습니다. 내용증명서 작성방법 및 양식 제목은 내용증명이라고 적으면 되고요, 내용증명은 하나의 우편 수단에 불가하기 때문에 우편을 보내기 위해서는 발신인이 필요하며, 주소 / 전화번호 / 수..